26 июня текущего года 21 управляющая компания, входящая в ГК «Пик-Комфорт», направили в ГЖИ Воронежской области заявления о прекращении действия лицензии на управление многоквартирными домами. Спустя 6 дней в ГК «Пик-Комфорт» решили прокомментировать сложившуюся ситуацию, правительство Воронежской области также высказалось о происходящем.
Компания рассказала, что в 2018 году они приобрели в Воронеже более 20 управляющих компаний с фондом, превышающим 4000 многоквартирных домов, половина из которых — социальное жилье, в том числе дома ветхой и аварийной категории. В 2021 году возникли проблемы с АО «ЕПСС ЖКХ ВО», которая в одностороннем порядке на основании заключаемых договоров цессии начала списание денежных средств населения, что потребовало от «ПИК-Комфорта» дополнительного финансирования содержания МКД. Суд встал на строну «Пик-Комфорт» и признал действия АО «ЕПСС ЖКХ ВО» незаконными.
По мнению руководства «ПИК-Комфорт» эти обстоятельства отразились на качестве содержания домов. В итоге компания приняла решение о продаже бизнеса. Все действия согласовывались с руководством Воронежской области. Попытки передать бизнес третьим лицам не увенчались успехом, в связи с чем организация решила отказаться от лицензий по управлению многоквартирным жилым фондом на территории г. Воронежа и предоставлению руководству области и города распределить МКД в рамках действующего законодательства. С 1 августа 2024 года компания прекращает производство начислений собственникам обслуживаемого фонда, а также выпуск квитанций. Уведомления были направлены в Ресурсоснабжающие организации: ПАО «Квадра-Воронежская Генерация», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», ООО «РВКВоронеж», ООО «Газпроэнерго» и другие.
В областном Правительстве подтвердили поступления заявлений от 21 управляющей компании «Пик-Комфорта», которые обслуживают 1600 домов (около 25% жилфонда региона). Власти подчеркнули, что ГЖИ Воронежской области рассмотрит заявления в течение 10 дней с момента получения.
Также в областной Думе напомнили о том, что и после прекращения действия лицензий все УК обязаны (согласно ч 3. ст. 200 Жилищного кодекса РФ) продолжать управлять домами и добросовестно исполнять свои обязанности до момента перехода под управление другой компании. Работу прежних УК будет контролировать Государственная жилищная инспекция. Деятельность управляющих компаний ГК «ПИК-Комфорт» до перехода к новым организациям будет находиться на особом контроле в связи с подготовкой жилфонда к предстоящему отопительному сезону.
