24 июля на интернет-портале правовой информации Правительства РФ появилась информация о том, что «Дом жилой Деминых» в Воронеже на ул. Пятницкого, 49 исключен из ОКН регионального значения по запросу владельца участка строительной компании «БиК». Фактический снос самого памятника культуры произошел гораздо раньше, еще в 2005 году, когда право аренды принадлежало физическому лицу. В 2006 году по факту сноса ОКН возбудили уголовное дело, однако установить виновных следствие так и не смогло. В 2016 году дело прекратили за истечением сроков давности.
В 1998 году дом перешел в собственность ОАО «Кожгалантерея», а земельный участок, на котором располагалось здание, администрация города передала компании в аренду до 2054 года по договору аренды № 4608-05-09/мз от 10.06.2005.
В начале 2004 года началось строительство многоквартирного жилого дома по ул. Пятницкого, 45 и освоение площадки вблизи объекта культурного наследия на ул. Пятницкого, 47, что привело к многочисленным дефектам здания, а также поставило под угрозу безопасность жизни работников ОАО «Кожгалантерея». Руководство компании неоднократно направляло по этому факту многочисленные обращения во все соответствующие инстанции. Однако это не помогало, так как строительство велось на законных основаниях. Поскольку у предприятия не было достаточного количества средств для капитального ремонта здания, они приняли решение продать его и уступить права аренды индивидуальному предпринимателю.
18 февраля 2006 года по факту сноса объекта «Дом жилой Деминых» было возбуждено уголовное дело. На протяжении длительного времени следственные органы выносили решение о приостановлении следственных действий в связи с неустановлением лиц, которые снесли памятник культуры.
Арендатор земельного участка и на тот момент собственник здания утверждал, что после заключения договоров купли-продажи здания и договора уступки прав и обязанностей арендатора строения уничтожили неизвестные лица. В связи с этим регистрация перехода права собственности не состоялась, уступка же права аренды зарегистрирована в установленном законом порядке.
Следствие ни к чему не привело, установить виновных так и не удалось. 1 февраля 2016 года следственные органы МВД вынесли постановление о прекращении уголовного преследования в связи с истечением сроков давности.
Право аренды земельного участка, на котором располагался «Дом жилой Деминых», неоднократно переходило от одного физического лица к другому.
По информации «Ъ-Черноземье», права аренды земли на ул. Пятницкого, 49 и двух соседних участков ранее принадлежали структурам девелопера Анатолия Шмыгалева, а недавно перешли к строительной группе компаний «Бик» Дмитрия Большакова. В связи с тем, что на земельном участке на момент приобретения прав аренды физически не было объекта регионального значения «Дом жилой Деминых», «БиК» обратились с заявлением об исключении здания из реестра ОКН.
Так, 24 июля стало известно, что распоряжением правительства РФ по результатам правовой, исторической и технической экспертиз из единого государственного реестра объектов культурного наследия исключен ОКН регионального значения «Дом жилой Деминых» на улице Пятницкого, 49 в Воронеже.
ФОТО: pastvu.com