В ходе региональной недели депутат Госдумы Сергей Чижов разбирался с последствиями ухода с коммунального рынка компании «Пик-комфорт». Их воронежцы расхлебывают до сих пор. Сергей Чижов встретился с Мариной Гладышевой – собственницей квартиры в доме № 201 на улице 9 Января, обслуживанием которого занималась управляющая компания «УК Советского района», входящая в «Пик-комфорт».
В январе 2024 года квартира женщины пострадала от залива – произошел прорыв трубы на чердаке дома. Как показало обследование, потоп наступил в результате ненадлежащего выполнения «управляйкой» своих прямых обязанностей по содержанию дома. На неоднократные устные и письменные обращения Гладышевой о необходимости проведения ремонтных работ по устранению повреждений в квартире представители управляющей компании отвечали отписками и молчанием. За защитой свой прав пенсионерка обратилась в общественную приемную депутата Госдумы. Она хотела возмещения ущерба от залива. Проведенная независимая оценка стоимости работ и материалов для ремонта квартиры, определила, что восстановительные работы обойдутся в 354 тыс. рублей. Плюс услуги оценщика – 10 000 рублей.
В приемной Сергея Чижова обратившейся предоставили бесплатные юридические консультации, подготовили претензию с целью мирного разрешения спора с УК. А когда «по-хорошему» не получилось — и исковое заявление в суд. В результате он обязал обслуживающую организацию компенсировать стоимость ремонтных работ, затраты семьи на независимую экспертизу, возместить моральный ущерб, а также заплатить штраф за бездействие. В результате вышла крупная сумма – без малого 550 000 рублей.
На момент судебных разбирательств «УК Советского района» уже была лишена лицензии – её отозвали еще в июле 2024-го по заявлению самой компании. Но, как отметил депутат, это не дает ей право «забить» на исполнение решения суда. На сегодняшний день, согласно исполнительному листу, истцом уже получено 369 тыс. рублей.
Из официальных источников «Seldon.Basis», следует, что в настоящее время в отношении АО «УК СОВЕТСКОГО РАЙОНА» в Арбитражном суде рассматриваются 13 исковых заявлений на общую сумму более 3,9 миллиона рублей. В производстве у судебных приставов остается 32 исполнительных производства. Всего в отношении компании было проведено 2238 проверок, в ходе которых выявлены 482 нарушения.
Кстати, семье Гладышевой повезло гораздо больше, чем другим пострадавшим от деятельности группы компаний «Пик Комфорт». Район, где расположен их дом, вошел в программу комплексного развития, которых всего в Воронеже 14. По проекту там вместо 28 ветхих и аварийных малоэтажек построят современные высотки, реконструируют или возведут новый детский сад, а собственникам бесплатно предоставят квартиры.
Как отметил Сергей Чижов, механизм комплексного развития территорий рассматривается как один из основных инструментов решения проблемы расселения людей из аварийного и ветхого жилищного фонда.
«Для регулирования данного механизма в конце 2020 года мы приняли закон, которым, по сути, распространили опыт московской программы реновации на всю страну. В частности, регионы получили право расселять не только аварийные, но и ветхие здания, – комментирует Сергей Чижов. – Относительно недавно мы этот механизм модернизировали. За счет упразднения избыточных процедур ускорили реализацию проектов комплексного развития, проработали порядок застройки операторами КРТ – юридическими лицами, созданными для этих целей органами власти различных уровней. Также уточнили полномочия по реализации проектов федеральными институтами развития».
