В Воронеже рекомендовали к утверждению проект микрорайона «Романовский», разработанный федеральным девелопером ГК «Развитие». Многоквартирный жилой комплекс построят в Ленинском районе, на территории, ограниченной Казарменным переулком, улицами Чапаева, Грамши, Вишневой и Казарменным тупиком. Результаты общественных обсуждений по проекту опубликованы 10 июля.
Жилой комплекс будет состоять из трех корпусов от 4 до 25 этажей с преобладанием четырехэтажных секций. Первые два этажа займут нежилые помещения.
Проект также предусматривает размещение детского сада на 200 мест, поликлиники на 500 посещений в смену, состоящей из двух корпусов, и школы на 1010 мест на улице Острогожской. Школу планируют возвести к I кварталу 2031 года, то есть до того, как дома будут введены в эксплуатацию.
– Это обеспечит дополнительные школьные места до возникновения острой потребности в них из-за новой жилой застройки, позволяя разгрузить действующие школы, – рассказали в ГК «Развитие».
Кроме того, планируется возведение двух подземных паркингов на 280 мест каждый (всего 560 машино-мест), а также открытых стоянок.
– Особое внимание уделено созданию комфортной и современной среды. Проект предусматривает комплексное благоустройство, включая организацию внутридворовых проездов, переустройство инженерных сетей, создание закрытой территории, зон отдыха, детских и спортивных площадок, а также общественных пространств. Вдоль комплекса появятся ресторан с оранжереей, фонтан и арт-объекты, – отметил девелопер.
В компании уверены, что «Романовский» кардинально изменит облик старой застройки и станет полноценным микрорайоном с развитой инфраструктурой.
Напомним, что ГК «Развитие» завершило расселение жильцов аварийных домов на указанной территории на полтора года раньше запланированного срока. Новое жилье получили 96 семей, проживавших в 20 ветхих домах общей площадью свыше 4 тыс. кв. м.
Стоит отметить, что компания занимает лидирующую позицию по объемам расселения ветхого жилья в регионе, активно реализуя комплексное развитие застроенных территорий. Среди проектов:
• территория 1: в границах пер. Ракетный – ул. Славы – ул. 45 Стр. дивизии – Московский пр-кт;
• территория 2: в границах пер. Вишневый – ул. Чапаева;
• территория 3: в границах ул. Кулибина – Ленинский пр-кт – ул. Героев Стратосферы;
• территория 4, прилегающая к улице Ленинградская;
• территория 5: в границах пер. Солнечный – ул. Солнечная – ул. 45 Стрелковой дивизии;
• территория 6: в границах ул. Димитрова, ул. Обручева, ул. Окружная, ул. Ржевская.
Общий объем расселения по этим территориям включает 105 жилых домов и 1464 жилых помещения общей площадью 55 677,96 кв. м. На данный момент уже расселено 906 жилых помещений общей площадью 32 153,1 кв. м.
