Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск ООО СЗ «ГК Развитие 2», которое оспаривает результаты торгов на право комплексного развития территории в Бутурлиновке – информация об этом появилась на сайте суда 12 августа. Компания требует признать итоги торгов недействительными в части определения состава участников и подведения результатов торгов, аннулировать договор с победителем, ссылаясь на незаконное исключение из участия, подтвержденное ФАС.
30 мая 2025 года администрация Бутурлиновского городского поселения Воронежской области объявила конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории по адресу: г. Бутурлиновка, ул. Магистральная, 1. ООО СЗ «ГК Развитие 2» подало заявку на участие, предоставив полный комплект документов. 27 июня 2025 года конкурсная комиссия допустила компанию к торгам наряду с другим участником – ООО СЗ «БМ-ГРУПП ЛИСКИ 2».
1 июля 2025 года комиссия неожиданно исключила «ГК Развитие 2» из конкурса, указав на якобы несоответствие площади застройки (49 тыс. кв. м) требованиям документации, где минимальная площадь жилых помещений составляла 30 тыс. кв. м. Компания сочла это решение незаконным, так как указанное основание не предусмотрено Правилами проведения торгов (Постановление Правительства РФ № 701 от 4 мая 2021 года).
«ГК Развитие 2» обратилось с жалобой в Управление ФАС по Воронежской области. 17 июля 2025 года ФАС признала жалобу обоснованной, установив, что указанное администрацией основание для отказа не входит в перечень допустимых причин (пункт 22 Правил), а администрация нарушила порядок оценки конкурсных предложений, предусмотренный документацией. Решение об исключении «ГК Развитие 2» было признано незаконным.
Несмотря на нарушения, победителем торгов признали ООО СЗ «БМ-ГРУПП ЛИСКИ 2», с которым администрация заключила договор. «ГК Развитие 2» считает результаты торгов недействительными, так как они нарушали принципы прозрачности и равной конкуренции.
Решение суда может повлиять не только на судьбу проекта в Бутурлиновке, но и на репутацию администрации, допустившей нарушения.
