5 сентября текущего года Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск городской прокуратуры к ГК «Развитие». Ведомство требует признать недействительным разрешение на строительство жилого дома на Чапаева, 68а, выданное ООО СЗ «Профвыбор Развитие» в конце декабря 2024 года. В прокуратуре утверждают, что возведение дома недопустимо из-за недостатка детских садов и школ на территории района. В компании с этими доводами не согласны.
В шаговой доступности от строящегося здания расположены четыре школы и несколько детских садов. Дополнительно, в рамках муниципальной программы «Развитие образования», в районе запланировано возведение еще двух детсадов: на 200 мест по улице Грамши и на 120 мест в переулке Лиственный. Ожидается, что оба объекта будут введены в эксплуатацию до завершения строительства жилого дома. Параллельно ООО СЗ ГК «Развитие» ведет разработку документации по планировке квартала, ограниченного переулком Казарменный, улицами Чапаева и Грамши, переулком Вишневый и Казарменным тупиком. В планах девелопера – возведение к 2030 году новой школы на 1010 мест на территории нынешних СОШ № 44 и детского сада № 38.
Прокуратура Воронежа подала иск еще в марте 2025 года в Центральный районный суд, ссылаясь на нарушение интересов неопределенного круга лиц в доступе к образованию. Центральный районный суд отказал прокуратуре в принятии обеспечительных мер, а Воронежский областной суд поддержал это решение. 23 июля 2025 года дело было передано в Арбитражный суд Воронежской области.
В компании подчеркивают, что проектная документация полностью соответствует действующим градостроительным нормам. При получении разрешения на строительство ООО СЗ «Профвыбор Развитие» выполнило все установленные требования, включая параметры застройки и коэффициент плотности. ГК «Развитие» уверена в правомерности своей позиции и намерена защищать интересы в арбитражном суде. Девелопер подчеркивает, что действует открыто и строго в рамках российского законодательства.
