В то время как рынок новостроек по стране проседает, воронежские застройщики фиксируют рост продаж. В апреле 2026 года в городе зарегистрировали 503 договора долевого участия – на 18,6% больше, чем год назад, пишет «Коммерсантъ».
В целом по России за тот же месяц было оформлено 34,9 тыс. ДДУ, что на 14,9% ниже показателя апреля 2025-го. В миллионниках спрос сократился ещё сильнее – на 21,4-27,3%, объём сделок составил лишь 14,1 тыс. договоров.
Хуже всего ситуация сложилась в Волгограде (173 ДДУ, -49,7%), Москве (3 858 ДДУ, -37%), Новосибирске (664 ДДУ, -25,6%), Челябинске (172 ДДУ, -24,9%) и Санкт Петербурге (2,3 тыс. ДДУ, -11,2%). На этом фоне Воронеж демонстрирует лучший результат среди миллионников, а небольшой плюс – 2,6% – показала только Пермь.
Аналитики объясняют спад двумя причинами: удорожанием «первички» и ухудшением условий ипотечного кредитования. За год средняя цена квадратного метра в новостройках городов-миллионников поднялась на 12,3%, до 219,6 тыс. рублей; в Москве и Петербурге рост превысил 23%, до 720,1 и 367,7 тыс. рублей за «квадрат». При этом, по данным Росстата, за январь-апрель 2026 года ввод первичного жилья в стране сократился на 24%, до 29,4 млн кв. м.
Ранее «Полиграф. Медиа» сообщало, что в апреле 2026-го был зафиксирован рост цен на вторичное жильё. Из 70 городов с населением более 300 тысяч человек подорожание «вторички» произошло в 54, тогда как в Воронеже цены немного снизились.
