АО «СЗ «Домостроительный комбинат» этой весной неожиданно взялся за непрофильный для себя объект, подав заявку и выиграв торги на выполнение работ по капитальному ремонту здания Управления федеральной налоговой службы по Воронежской области. Как следует из документов на сайте Госзакупок, крупнейший воронежский застройщик оказался единственным претендентом на этот контракт, не упав в цене ни на копейку от заявленной максимальной стоимости — 407 820 500,00 рублей.
Здание по адресу ул. Карла Маркса, 46 представляет из себя комплекс из двух корпусов, именуемых в контракте новым и старым зданием, соединенных между собой теплым переходом. Они возведены с разницей в десять лет, в 2005 и 1995 годах соответственно. Новое здание имеет высоту в семь этажей, старое – шесть, не считая технических и подвальных.
Интересно, что работы будут растянуты на три года и должны закончиться только к апрелю 2028 года. Согласно графику, в 2026 году на их обеспечение из федерального бюджета будет выделено 53 016 665,26 рублей, в 2027 — 179 441 020,88 рублей и в 2028 — 175 362 813,86 рублей. Новое здание будет ремонтироваться раньше старого, а финальным этапом должен стать ремонт главного холла и центральной входной группы. При возможности перераспределения средств работы могут быть ускорены путем заключения дополнительного соглашения. Авансирование не предусмотрено. В контракте оговорено, что на время проведения работ учреждение не должно прерывать свою работу.
В перечне работ значатся ремонт вентилируемого фасада с заменой облицовки и устройством теплоизоляционного слоя; замена внутреннего ливнеотвода с плоской кровли актового зала на внешний; установка снегозадержателей и ограждения на кровле, а также ливнеотвода по периметру кровли; установка электрообогрева на крыше из поликарбоната; замена витража летнего сада; ремонт входной группы здания с заменой существующей облицовки; замена дверей кабинетов; ремонт полов; ремонт стен; устройство подвесных потолков; установка на лестничных клетках противопожарных дверей; устройство пандуса на входе в здание; ремонт системы кондиционирования и вентиляции; замена систем отопления, канализации, электроснабжения; установка пожарной сигнализации и системы видеонаблюдения.
Стороны договорились о гарантии на кровельные работы сроком на пять лет, на все остальные – три года. Гарантия на оборудование действует в течение срока, определенного производителем. ДСК, согласно контракту, вправе привлекать к работам субподрядчиков, а с согласия компании и заказчик, то есть УФНС, вправе привлекать к отдельным видам работ других исполнителей.
