​Воронежские «Спартан» и «Атлант» не смогли оспорить изъятие участков под яблоневыми садами в апелляции

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Воронежской области о возврате государству части участка яблоневых садов ООО «Спартан» и ООО «Атлант», сообщили в региональной прокуратуре.

Там уточнили, что договор купли-продажи земельного участка, расположенного в Воронеже по адресу Московский проспект, 142в, признан недействительным. Участок подлежит истребованию из незаконного владения.

Напомним, речь идет о части яблоневых садов площадью 24 га, которую «Спартан» выкупил из государственной собственности, а потом перепродал «Атланту». Прокуратуре удалось оспорить сделку в областном арбитражном суде, с чем компании не согласились. Они подали апелляцию в вышестоящую инстанцию.

По данным СМИ, общая площадь участков под яблоневыми садами, которые по кадастровой стоимости покупал и перепродавал «Атлант», составляет порядка 77 га. Так, участок в 52,4 га достался «Спартану» по кадастровой стоимости в 2,6 млн рублей, который затем поделили и перепродали. Часть в 27 га за 2,5 млн рублей досталась застройщику ООО «Выбор» Александра Цыбаня, а часть в 25,4 га за 2,3 млн рублей — ООО «Агросвет», которое, в свою очередь, перепродало участок ООО «Атлант».

Ранее земля являлась государственной собственностью и использовалась в сельскохозяйственных целях. На участке росли семечковые породы яблонь. Проведенная экспертиза показала, что участки были проданы коммерческим структурам по явно заниженной цене, их рыночная стоимость была в разы выше. В связи с этим прокуратура Воронежской области решила вернуть их в госсобственность.

Примечательно, что региональная прокуратура не смогла оспорить в суде продажу участка «Выбору». В свою очередь, ведомство намерено обжаловать решение арбитражного суда Воронежской области по участку застройщика.