Воронежская область заняла третье место среди 35 регионов РФ по уровню доступности недвижимости в новостройках, следует из данных портала «Авито Недвижимость».
Как следует из данных портала, стоимость одного квадратного метра нового жилья в Воронежской области в 1 квартале 2019 года составила 37 773 рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель увеличился на 4,3%. По уровню динамики Воронежская область оказалась на 27 месте среди 35 регионов РФ, попавших в исследование. В самом Воронеже средняя стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 8,36% до 47 688 рублей.
Первое место среди регионов РФ по доступности жилья в новостройках заняла Челябинская область. Стоимость 1 квадратного метра в этом регионе в первом квартале 2019 года составила 31 156 рублей, что больше на 2,9% чем год назад. По уровню динамики цен на новое жилье Челябинская область расположилась на 29 месте. На втором месте оказалась Саратовская область, стоимость квадратного метра жилья в которой составила 34 480 рублей, что больше прошлогодних показателей на 4,3%. Саратовская область заняла 30-е место по уровню динамики цен на недвижимость в новостройках.
Наиболее дорогое жилье в РФ можно найти в Москве. В первом квартале 2019 года стоимость квадратного метра в новых домах столицы РФ составила 223 295 рублей, что на 11,1% больше прошлогодних показателей. По уровню динамики цен на жилье в новостройках Москва заняла 7-е место. В тройку регионов с самой дорогой недвижимостью в новостройках также вошли Санкт-Петербург (120 773 рублей за квадратный метр, +11,1% по сравнению с прошлым годом) и Крым (85 973 рублей за квадратный метр, +6,1%).
В целом по России по итогам I квартала 2019 года средняя цена квадратного метра в новостройках дорожала каждый месяц и составила 68,4 тыс. рублей, увеличившись на 10,6% в сравнении с I кварталом 2018 года. В сравнении с IV кварталом прошлого года цена поднялась на 3%.
Структура спроса на новостройки в России выглядит следующим образом:
- Однокомнатные квартиры – 52,3%;
- Двухкомнатные квартиры – 32,2%;
- Трехкомнатные квартиры – 13,3%;
- Четырехкомнатные – 1,3%.
При этом в целом по стране на однокомнатные квартиры приходится 47,6% предложения, на двухкомнатные — 33,4%, на трехкомнатные — 17%, четырехкомнатные — 2,1%.
