За 12 месяцев 2021 года рынок новостроек показал рост средней цены квадратного метра почти на треть (32,7%) – с 50 тысяч до 78,9. Самые дорогие квартиры традиционно – в Ленинском районе. Обзор цен подготовил сайт domostroyrf.ru 11 января.
В декабре в Воронеже вновь наблюдалось повышение цен на рынке строящегося жилья. Средневзвешенная по городу цена предложения жилья в новостройках в декабре составила 78 925 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в декабре повысилась на 1 111 рублей за квадратный метр, или на 1,43%.
За год сильнее всего выросли цены в Железнодорожном районе – на 62%, а Коминтерновский продемонстрировал самую вялую динамику: здесь рост цен на первичном рынке составил всего 18%.
За декабрь в Ленинском районе цена на жилье в новостройках увеличилась на 5,23% в Ленинском районе, на 2,26% – в Железнодорожном, на 1,44% – в Центральном, на 1,41% – в Советском, на 0,48% – в Коминтерновском.
А вот в Левобережном районе цена, напротив, снизилась на 5,69%. Эксперты связывают это с тем, что здесь поступили в продажу новые квартиры в домах класса «комфорт» по цене ниже средних показателей.
Сейчас средневзвешенная цена на жилье класса «стандарт» (предложения отсутствуют в Ленинском и Центральном районах) составляет в среднем по Воронежу 71 655 рублей, класса «комфорт» – 77 103 рублей, класса «бизнес» (предложения отсутствуют в Железнодорожном, Советском и Левобережном районах) – 111 714 рублей, и «премиум» (жилье такого класса представлено только в Ленинском районе) – 182 620 рублей за квадратный метр.
