Несмотря на снижение спроса на квартиры в строящихся домах, цены останавливаться не желают. Предпосылок для обратного движения в условиях сложившейся экономической ситуации нет: увеличились ставки по ипотечным кредитам и стоимость строительных материалов. Обзор мартовских цен 4 апреля подготовил портал domostroyrf.ru.
Средневзвешенная по Воронежу цена предложения жилья в новостройках в марте составила 88 650 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в марте повысилась на 4 953 рубля за квадратный метр, или на 5,92%.
Всего за месяц подорожали квартиры в Железнодорожном районе – на 9,8%. В Левобережном – на 7,6%, в Коминтерновском и Советском – на 5,8%, в Центральном – на 4,2%. А вот в Ленинском цена, наоборот, снизилась на 1,2%.
Таким образом, наиболее дорогие квартиры, традиционно, в Ленинском и Центральном районах: 108 и 108,2 тысяч рублей за квадратный метр, соответственно. Самое «бюджетное» жилье – в Коминтерновском и Советском: 77,4 и 78,4 тысячи рублей.
Причем, рост цен, в основном, затронул наиболее востребованные объекты недвижимости, к которым относятся однокомнатные квартиры и студии. Их стоимость колеблется от 128,7 до 82 тысяч рублей за квадратный метр.
По словам президента Гильдии риэлторов Черноземья и руководителя АН «Сити-Центр» Галины Пановой, большинство потенциальных покупателей составляют воронежцы, которые стараются воспользоваться программой господдержки для приобретения объектов недвижимости по пониженной процентной ставке.
