Полиграф.Медиа

Динамика ипотечных сделок по заключенным ДДУ в Воронежской области

Количество заключенных договоров долевого участия в строительстве в Воронежской области сократилось на 38% в октябре-ноябре 2023 года.

Выдача ипотеки в России в октябре этого года упала почти на 20% – до 775,6 млрд рублей. Специалисты предполагают, что спад произошел из-за постановления правительства об увеличении первоначального взноса по ипотечным госпрограммам до 20%, а также ужесточения по программам Центрального Банка.

Что касается Воронежа, то здесь спрос на квартиры сократился на 15%. В октябре средняя стоимость составила 5 млн рублей. За месяц цена выросла на 2%.

За январь-сентябрь 2023 года в Воронежской области было введено 1,3 млн кв. м. жилья. В сравнении с тем же периодом 2022 года показатель снизился на 1,4%.  По данным Воронежстата, введено 15,1 тыс. новых квартир, но это с учетом жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для садоводства. Превалирует индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — сдано 790 тыс. кв. м, или 58,8% от общего объема. Показатель вырос на 0,6% к предыдущему периоду.

Так, в ежегодном рейтинге регионов по ипотечным платежам, подготовленным РИА Новости, Воронежская область заняла 45-е место. Жители области тратят более половины заработка на ипотечные платежи — 51,7% от средней зарплаты. Средний размер кредита — 3,4 млн рублей, а средний срок — 24 года.

По информации интернет-ресурса «Домострой», в октябре жители региона оформили  1926 договоров долевого участия, а в ноября еще меньше – 1847. Из них 1354 договора было заключено с привлечением кредитных средств (в октябре — 1477), еще 1787 – с применением счетов эскроу (месяцем ранее – 1965).

Однако если сравнивать ноябрьские показатели  с количеством заключенных ДДУ за аналогичный период прошлого года, можно увидеть рост более чем в 2,3 раза, — в ноябре 2022 года заключили 797 ДДУ.

Отметим, что с июня по сентябрь в текущем году количество сделок по ДДУ уверенно росло. В сентябре зарегистрировали рекордное количество сделок – 2926. По сравнению с августом, когда было оформлено 1556 сделок, рост составил 88%. 

Поделиться!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Аутсорсинговые услуги

Юридическое сопровождение

Услуги адвоката.
Юридическое сопровождение деятельности предприятия.
Договорная работа.
Претензионная работа.
Представительство в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.
Сопровождение исполнительного производства.
Услуги брокера.
Сопровождение контрактов в рамках Государственного заказа.
Представление интересов заказчика в антимонопольной службе.
Юридическая помощь в сфере налогового права.

Безопасность

Сбор информации и подготовка аналитики всех видов в отношении партнёров, конкурентов, государственных структур.
Проведение журналистских расследований.
Юридические и адвокатские услуги.
Ведение эффективных переговоров, медиация (продажи, возврат долгов, досудебная медиация и решение конфликтных коммерческих ситуаций, формирование устойчивой межличностной лояльности).

GR-услуги

Организация взаимодействия заказчика с государственными органами, исполнительными и представительными).
Организация и проведение переговоров.
Мониторинг политической и экономической ситуации в регионе и городе по заданным заказчиком отраслям и направлениям.
Отслеживание изменений в законодательной базе.
Консультирование руководителей заказчика.
Продвижение интересов заказчика на городском и региональном уровне.
Деловая переписка.

PR-аутсорсинг

Исследование, анализ, разработка стратегии, обеспечивающей предприятию, кампании, конкретному клиенту высокий коэффициент отдачи от осуществляемой деятельности.
Участие в планировании PR деятельности клиента.
Репутационный аудит / Кризисное реагирование.
Мониторинг деятельности конкурентов.
Консультирование по комплексному PR в СМИ.
Консультирование по корпоративному, социальному и политическому PR.
Построение личного бренда.