По данным сервиса «Домклик», в минувшем году в Воронежской области объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 48,3% по сравнению с 2024 годом и достиг 52,6 млрд рублей. По темпам прироста регион занял четвертое место в стране.
В целом по России ипотечный рынок начал восстанавливаться: объем выдач повысился на 22% – с 2,5 трлн рублей в 2024-м до более чем 3 трлн по итогам 2025 года. В 44 регионах прирост оказался выше среднероссийского.
В «Домклик» увеличение объемов кредитования связывают прежде всего с повышенным спросом на льготные программы: в 2025-м на ипотеку с господдержкой пришлось свыше 83% общего объема выдач против 72% годом ранее. Дополнительным фактором стало планируемое введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей – в частности, повышение процентной ставки для семей с одним ребенком. Это подтолкнуло многих оформить кредит заранее по действующим условиям.
Напомним, что с 1 февраля текущего года в России вступает в силу запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью. Оба супруга должны будут выступать созаемщиками, за исключением случаев, когда один из них является иностранным гражданином. На практике банки уже в январе начали отказывать по заявкам на вторую семейную ипотеку.
