ЦБ и Минстрой предлагают изменить правила рассрочки при покупке квартир в новостройках  

Банк России и Минстрой готовят законопроект, меняющий порядок предоставления рассрочки при покупке жилья в новостройках, сообщила замруководителя службы по защите прав потребителей ЦБ Елена Ненахова.
 
Документ, по её словам, предусматривает следующее:
▪️запрет для девелоперов устанавливать разную стоимость квартиры в зависимости от способа оплаты (стоимость жилья в рассрочку должна совпадать с ценой при единовременной оплате);
▪️возможность рассрочки по ДДУ только после ввода дома в эксплуатацию;
▪️ограничение её срока тремя годами с планируемой даты сдачи объекта.
 
Ответственность дольщика за просрочку платежей предлагается ограничить ставкой не выше 20% годовых от суммы долга; сведения о рассрочке будут включаться в кредитную историю.
 
После ввода дома в эксплуатацию квартира будет оформляться в собственность покупателя вне зависимости от полного внесения оплаты, при этом у застройщика возникнет залоговое право на объект.
 
В ЦБ считают, что изменения снизят риски для граждан, банков и девелоперов, однако участники рынка оценивают инициативу как спорную и настаивают на её доработке.