41%: Воронеж занял второе место по доле квартир с чистовой отделкой в новостройках

В первом полугодии 2026 года 41% проданных квартир в воронежских новостройках имели чистовую отделку, следует из исследования «Циана». Это второй результат среди 40 крупнейших городов России: первое место занял Санкт-Петербург (57%), на третьем расположился Екатеринбург (38%).
 
В структуре сделок в Воронеже 38% квартир продавались без отделки, 14% – с предчистовой, 5% – с черновой, еще 2% приходились на разные варианты отделки внутри одного корпуса.
 
В среднем по крупным городам доля чистовой отделки за пять лет снизилась с 32 до 18%, тогда как доля черновой выросла с 4% в 2021 году до 13% в 2026-м. Предчистовая отделка занимает 29% рынка; в целом с тем или иным видом отделки продается 68% квартир.
 
Среди причин сокращения доли квартир с чистовой отделкой аналитики называют высокую ключевую ставку, дефицит рабочей силы на отделочных работах и риск претензий из-за дефектов. В «Циане» отмечают, что застройщики сокращают издержки, упрощая отделку, но не отказываются от нее полностью, чтобы не потерять спрос.