Доля ипотеки на новостройки в России упала до минимума за пять лет

В июле текущего года доля ипотек на покупку новостроек в России опустилась до минимальных за пять лет значений, следует из данных Объединённого кредитного бюро. На первичный рынок пришлось лишь 16% выданных кредитов и 25% их совокупного объёма (год назад – 43% и 56%).

Основной фактор снижения – резкий спад спроса на льготную ипотеку после июньского ажиотажа на фоне слухов об ужесточении семейной программы: число кредитов с господдержкой в июле сократилось вдвое, с 55,15 тыс. до 27,81 тыс. Одновременно рыночная ипотека выросла на 9% (с 56,53 тыс. до 61,73 тыс.) на фоне снижения ключевой ставки.

Всего за месяц россиянам было выдано 89,54 тыс. ипотек на 356,36 млрд рублей (-20% по количеству и -30% по объёму к июню). Средний размер ссуды опустился до 3,98 млн рублей, средний срок составил 240 месяцев (20 лет).

В июльский топ-5 регионов по объёму ипотечного кредитования вошли Москва (44,74 млрд рублей), Московская область (27,02 млрд), Санкт-Петербург (20,94 млрд), Татарстан (12,18 млрд) и Свердловская область (11,45 млрд рублей).

Воронежская область по этому показателю заняла 28-е место: в июле банки выдали жителям региона кредиты на 3,94 млрд рублей (-43% к июню). Всего за месяц оформлено 1,15 тыс. ипотек (-34%), средний чек составил 3,44 млн рублей (-14%), средний срок – 245 месяцев. С начала года в области выдано 8,59 тыс. ипотечных кредитов на 31,92 млрд рублей.