Управляющая компания «ПИК-Комфорт»

Головной организацией является московское ООО «Пик-Комфорт» (ИНН 7701208190) с уставным капиталом 100 млн рублей. Учредителем является ООО «Маяк» (ИНН 7729593376), принадлежащее тому же ООО «Пик-Комфорт» и ООО «ПИК-Ресурс» (ИНН 7703468116).

ООО «Пик-Комфорт» зарегистрировано в апреле 1999 года по юридическому адресу: г. Москва, ул. Маршала Соколовского, д. 3. Основной вид деятельности – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Генеральным директором с 29.05.2020 является Олег Малахов. Сумма доходов за 2021 год составила 15,3 млрд рублей, а чистый убыток – 814,4 млн.

Группа компаний «ПИК-Комфорт» осуществляет деятельность в Воронежской области с мая 2018 года. Тогда в результате сделки во многих воронежских УК сменились учредители, при этом договоры с собственниками помещений многоквартирных домов остались в силе. Новым собственником компаний стало АО «Энергоинвест».

АО «Энергоинвест» (ИНН 7801296546) зарегистрировано в декабре 2015 года и аффилировано с ООО «ПИК-Комфорт». Юридический адрес: г. Москва, ул. Лукинская, д. 14. Работает по 6-ти направлениям, основной вид деятельности – передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям. Уставной капитал составляет 1 млн рублей. Генеральный директор – Дмитрий Медведков с 24.12.2019. Сумма доходов за 2021 год составила 307 тысяч рублей, а чистый убыток – 176,5 млн.

В ГК «ПИК-Комфорт» входят 25 управляющих организаций Воронежской области. 24 компаний обслуживают дома в г. Воронеже, и одна («Развитие») – в г. Семилуки. Совокупно сумма чистой прибыли за 2021 год составила 13,4 млн рублей.

Воронежские управляющие компании ГК «ПИК-Комфорт»

• АО «УК Центрального района» (ИНН 3666177285); адрес: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33в; директор – Дмитрий Остапенко; чистый убыток за 2021 год – 26,9 млн рублей;
• ООО «РЭК Центральный» (ИНН 3663080655); адрес: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33в; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Остапенко; чистая прибыль за 2021 год – 2 млн рублей;
• ООО УК «Сервис-Эксперт» (ИНН 3664137544); адрес: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33в; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Остапенко; чистый убыток за 2021 год – 68 тыс. рублей;
• АО «УК Ленинского района» (ИНН 3665087007); адрес: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33в; директор – Дмитрий Остапенко; чистая прибыль за 2021 год – 14,8 млн рублей;
• ООО «УК «Стандарт Сити» (ИНН 3662198975); адрес: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 7; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Фурсов; чистый убыток за 2021 год – 4 млн рублей;
• ООО УК «Ремжилсервис» (ИНН 3662207732); адрес: г Воронеж, пр-кт Московский, д. 114; – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Фурсов; чистый убыток за 2021 год – 68 тыс. рублей;
• АО «УК Коминтерновского района» (ИНН 3662173603); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; директор – Дмитрий Фурсов; чистая прибыль за 2021 год – 7,8 млн рублей;
• ООО «РЭК Жилищное Единство» Коминтерновского района Воронежа (ИНН 3662158080); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Воронин; чистый убыток за 2021 год – 3,3 млн рублей;
• ООО «РЭК Комфорт» Коминтерновского района Воронежа (ИНН 3666167801); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Воронин; чистая прибыль за 2021 год – 5,1 млн рублей;
• ООО «РЭК Содружество» (ИНН 3664107194); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Максим Левшин; чистый убыток за 2021 год – 809 тыс. рублей;
• ООО «УК Мастер» (ИНН 3665084006); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Воронин; чистая прибыль за 2021 год – 5,9 млн рублей;
• ООО УК «Коммунально-бытовые услуги» (ИНН 3662207531); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Воронин; чистый убыток за 2021 год – 944 тыс. рублей;
• ООО УК «Городок» (ИНН 3662156541); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Максим Левшин; чистый убыток за 2021 год – 5 млн рублей;
• ООО УК «РЭП-101» (ИНН 3666163236); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Максим Левшин; чистая прибыль за 2021 год – 25,7 млн рублей;
• ООО УК «Жилград» (ИНН 3662207806); адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Александр Глазычев; чистый убыток за 2021 год – 83 тыс. рублей;
• АО «УК Советского района» (ИНН 3665086317); адрес: г. Воронеж, ул. Антокольского, д. 2, помещ. 7; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Владимир Чаплынских; чистая прибыль за 2021 год – 5,5 млн рублей;
• ООО «УК РЭК № 22» (ИНН 3665080890); адрес: г. Воронеж, ул. Антокольского, д. 2; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Владимир Чаплынских; чистый убыток за 2021 год – 7,8 млн рублей;
• ООО УК «ЖилУют» (ИНН 3665102689); адрес: г. Воронеж, ул. Антокольского, д. 2; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Владимир Чаплынских; чистая прибыль за 2021 год – 1,9 млн рублей;
• АО «УК Железнодорожного района» (ИНН 3661055928); адрес: г. Воронеж, ул. Минская, д. 19; директор – Юрий Чупеев; чистый убыток за 2021 год – 14,9 млн рублей;
• ООО УК «РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» (ИНН 3661056103); адрес: г. Воронеж, ул. Минская, д. 19; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Юрий Чупеев; чистая прибыль за 2021 год – 1,1 млн рублей;
• АО «УК Левобережного района» (ИНН 3663090798); адрес: г. Воронеж, ул. Минская, д. 19; директор – Владимир Болотов; чистая прибыль за 2021 год – 5,4 млн рублей;
• ООО УК «КомСервис» (ИНН 3663106254); адрес: г. Воронеж, ул. Минская, д. 19; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Владимир Болотов; чистый убыток за 2021 год – 616 тыс. рублей;
• ООО УК «Сфера-ЖКХ» (ИНН 3661065179); адрес: г. Воронеж, ул. Минская, д. 19; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Дмитрий Фурсов; чистый убыток за 2021 год – 1,6 млн рублей;
• ООО УК «СервисКомфорт» (ИНН 3663106230); адрес: г. Воронеж, ул. Менделеева, д. 13; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Владимир Гапонов; чистая прибыль за 2021 год – 270 тыс. рублей;
• ООО УК «Развитие» (ИНН 3665102720); адрес: г. Семилуки, ул. Дзержинского, д. 9; учредитель – АО «Энергоинвест»; директор – Владимир Левшин; чистая прибыль за 2021 год – 4 млн рублей.

Обслуживаемый жилой фонд

УК ГК «ПИК-Комфорт» обслуживают более 2,6 тысяч многоквартирных домов в Воронежской области.

«Полиграф.Медиа» о воронежских УК группы «ПИК-Комфорт»

 

• «ПИК-Комфорт» лишилось еще 5 домов в Воронежской области

Государственная жилищная инспекция исключила из реестра лицензий Воронежской области сведения об управлении 5 многоквартирными домами в связи с грубым нарушением лицензионных требований ООО «УК РайДез ЖКХ Железнодорожного района». Управляющая компания, которая входит в группу «ПИК-Комфорт», нарушила порядок расчета с ресурсоснабжающей организацией.

 

• В конфликте воронежских УК «ПИК-Комфорт» и ЕПСС ЖКХ будет разбираться прокуратура

АО «ЕПСС ЖКХ ВО» удержало на своих счетах 32 млн рублей из поступлений в адрес УК группы «ПИК-Комфорт». Управляющие компании обратились в прокуратуру с коллективной жалобой. Однако в расчетном центре считают, что действовали в полном соответствии с законодательством о зачете долга.

 

• Воронежская ГЖИ оштрафовала 2 организации из-за затопленного подвала на Плехановской

Штрафы получили руководители АО «УК Ленинского района» и ООО «РВК-Воронеж». ГЖИ провела внеплановую проверку многоквартирного дома № 13 по улице Плехановской. Подвал был затоплен канализационными водами и захламлен мусором. Директор управляющей организации признан виновным в совершении административного правонарушения.

 

• «ПИК-Комфорт» в Воронеже продолжает лишаться домов

В суд обратилось несколько управляющих компаний группы «ПИК-Комфорт» с иском к Госжилинспекции Воронежской области. Однако арбитражный суд оставил в силе решения ГЖИ о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области. Таким образом, компаниям не удалось вернуть себе право на управление домами.

 

 

• Компаниям «ПИК-Комфорт» в Воронеже снизили штрафы из-за тяжелого материального положения

Суд встал на сторону двух управляющих компаний группы «ПИК-Комфорт» и снизил сумму ранее назначенных им штрафов до минимального предела. Управляющие компании «РЭП-101» и «РЭП Содружество» были оштрафованы ГЖИ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

 

• «ПИК-Комфорт» не желает расставаться с домами в Воронеже и отказывается передавать техническую документацию

Жители пяти воронежских многоквартирных домов еще в прошлом году сменили управляющую компанию. Однако АО «УК Советского района» отказалось передавать техническую документацию преемникам – компании «Трест» Инны Барышевой. Арбитражный суд Воронежской области ожидаемо встал на сторону новой УК и обязал передать документы.

 

• «ВоронежЛифтЭксперт» взыскало задолженности с двух управляющих компаний группы «ПИК-Комфорт»

Арбитражный суд взыскал с УК «Коммунально-бытовые услуги» и УК «Жилград», которые входят в группу «ПИК-Комфорт», задолженности по оплате услуг на проведение оценки состояния лифтов в пользу ООО «ВоронежЛифтЭксперт». С УК «Коммунально-бытовые услуги» судья Юлия Герасимова решила взыскать 278,7 тысяч рублей, а с УК «Жилград» – 31,9 тысячу.

 

• «УК Советского района» оштрафована на 100 тысяч из-за холодных батарей в отопительный сезон

Проблема с отоплением (+18,1°C в одной из комнат квартиры, что на два градуса ниже допустимого значения) возникла в трехэтажном доме № 155 по улице Января в конце 2021 года. Управляющая организация вернула в дом тепло после второго предписания Госжилинспекции, однако получила штраф за неисполнение первого в размере 100 тысяч рублей.

 

• Воронежскую «УК Ленинского района» подозревают в подделке протокола общего собрания

Прокуратура выяснила, что УК ГК «ПИК-Комфорт» представила в ГЖИ поддельные документы с целью оформить управление домом № 122а по улице Чапаева. Жильцы дома пояснили, что участия в каких-либо собраниях, проводимых АО «УК Ленинского района», не принимали, за принятие решений не голосовали и подписи в бюллетенях не ставили. Полиция возбудила уголовное дело.

 

• Три воронежских УК группы «ПИК-Комфорт» считают завышенными наложенные на них штрафы

Три управляющие компании Воронежа из группы «ПИК-Комфорт» оштрафованы за управление домами с нарушением лицензионных требований. За недочеты недочеты в обслуживании двухэтажного дома № 75 по улице Брянской оштрафованы «УК Коминтерновского района», «РЭП-101» и «Городок». В то же время в УК отметили несоразмерность штрафов.

 

• Новая воронежская УК отобрала очередные 3 дома у «ПИК-Комфорт»

«УК Ленинского района» эмоционально отреагировало на то, что конкурирующая УК «Забота» отбирает многоквартирные дома. Компания не отдает новой управляющей документы на несколько МКД. А по другим домам пытается признать незаконным переход управления в суде по надуманным поводам. «УК Ленинского района» обратилась с тремя исками к ГЖИ относительно домов № 171а, № 171б по улице Краснознаменной и № 6а по улице Матросова.

 

• Шесть воронежских управляющих компаний группы «ПИК-Комфорт» нарушили лицензионные требования

Прокуратура выяснила, что управляющие компании «РЭП-101», «Городок», «РЭК Комфорт», «УК Коминтерновского района», «Мастер» и «РЭК Жилищное Единство» в ряде многоквартирных домов не обеспечили установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды и тепловой энергии, тем самым нарушив закон.

 

• ГК «ПИК-комфорт», под управлением которой находится 60% домов Воронежа, избежала банкротства

В суде прекратили дело о банкротстве ООО «ПИК-комфорт» – головного юрлица одноименной ГК, в управлении которой находится 60% жилфонда Воронежа. Инициатором судебного разбирательства стало ООО «Имущественный комплекс ЖКХ», которому «ПИК-комфорт» оказывает услуги. Иск с просьбой признать компанию банкротом был подан в арбитражный суд Москвы.

 

• «ПИК» – не комфорт: жители дома доведены до отчаяния бездействием управляющей компании

Видеоролик с жуткими кадрами интерьеров дома № 62 по улице Южно-Моравской опубликовали его жильцы. Таким образом они надеются заставить УК «РЭК № 22» выполнять свои обязанности. Горожане указали, что аналогичные проблемы в домах № 1 по улице Шендрикова и № 8 по улице Теплоэнергетиков. Они обслуживаются компаниями группы «ПИК-Комфорт».

 

• УК «ПИК-Комфорт» привлекли к ответственности за доведение газового оборудования до аварийного состояния

Прокуратура направила в суд исковое заявление после проверки соблюдения законодательных норм при эксплуатации внутридомового газового оборудования в домах, находящихся в управлении ГК «ПИК-Комфорт». Выяснилось, что управляющие компании долго не ремонтировали оголовки дымоходов и вентиляционных каналов, что привело к их аварийному состоянию.

 

• Бизнесмен Вадим Ишутин продал «ПИК-Комфорт» треть воронежских управляющих компаний

ГК «ПИК-Комфорт» заключила сделку с воронежским предпринимателем, совладельцем группы предприятий в сфере ЖКХ о покупке трети городских УК. Среди основных активов Вадима Ишутина, которые мог приобрести покупатель, СМИ называют 9 крупных воронежских УК, которые раньше входили в некоммерческое партнерство «Воронежская коммунальная палата».