Новый СанПиН вступил в силу с 1 марта 2021 года. В нем устанавливаются новые требования к местам накопления твердых коммунальных отходов, частоте влажной уборки мест общего пользования в МКД и контролю качества и безопасности воды.
СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» был утвержден Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года.
В документе много требований, о которых необходимо знать каждому, чтобы не получить штраф. Так, в соответствии с 3 пунктом документа, на территориях городских и сельских поселений в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками. Расстояние от таких площадок до многоквартирных домов должно быть не менее 20 м и не более 100, до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах – не менее 25 м, в сельских населенных пунктах – не менее 15 м (такое расстояние может быть уменьшено максимум на 25 % на основании результатов оценки заявки на создание места накопления ТКО на предмет ее соответствия требованиям СанПиН). На контейнерных площадках может быть не более 8-ми контейнеров для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 – для раздельного накопления ТКО, и не более 2-х бункеров для накопления крупногабаритных отходов.
При этом срок временного накопления несортированных ТКО определяется исходя из среднесуточной температуры наружного воздуха в течение 3-х суток: если температура выше 5 градусов, то не более 1 суток, а если ниже, то не более 3-х. Вывоз мусора должен осуществляться с промежуток с 7-ми до 23-х часов, а мыть мусоровозы полагается не реже, чем раз в 10 дней.
Теперь все собранные листья деревьев и кустарников на территории населенных пунктов запрещено сжигать категорически, они подлежат вывозу на объекты размещения, обезвреживания или утилизации отходов.
В парках должны быть установлены общественные туалеты исходя из нормы: одна кабинка на 500 посетителей. Также на территории парков должны осуществляться дератизационные и дезинсекционные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней.
Хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию системы водоснабжения и (или) обеспечивающие население питьевой и горячей водой, должны информировать территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в течение 2-х часов по телефону и в течение 12-ти часов в письменной форме с момента возникновения аварийной ситуации, технических нарушений, получения результата лабораторного исследования проб воды.
В новых правилах появилось и несколько резонансных пунктов, которые касаются лиц, управляющих многоквартирными домами. Так, пункт 126 документа содержит требование, чтобы в помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом (управляющей компанией, ТСЖ), должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Возможно, это найдет отражение в квитанциях, и плата за услуги УК вырастет в разы. В этом же пункте говорится, что не должно быть синантропных насекомых и грызунов. А в случае их появления хозяйствующие субъекты должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями.
Мусоропроводы должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками, а очистка, помывка и дезинфекция их стволов должна осуществляться не реже раза в месяц.
В помещениях общего имущества многоквартирного дома запрещается хранение и использование опасных химических веществ, загрязняющих воздух. Нельзя захламлять, загрязнять и затоплять подвалы, технические подполия, лестничные пролеты и клетки, а также чердачные помещения.
Теперь на территориях земельных участков многоквартирных домов запрещено мыть транспортные средства, сливать топливо и масло, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Загрузку товаров в магазины, встроенные в дома, запрещено выполнять со стороны дворов многоквартирных домов, где расположены входы в жилые помещения.
В 124 пункте указано, что земельные участки многоквартирных жилых домов должны соответствовать гигиеническим нормативам, установленным для атмосферного воздуха, почвы, уровням ионизирующих и неионизирующих излучений территорий населенных мест. Также они должны быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение, ежедневно убираться, поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10° С, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0° С.
Это далеко не все изменения, которыми охарактеризован данный СанПиН, однако они несут риски увеличения плат за услуги УК, которым, в свою очередь, теперь предстоит заняться воплощением этих требований в жизнь.
