Федеральный закон об ипотечных каникулах вступил в силу в среду, 31 июля. Теперь россияне смогут взять «тайм-аут» для внесения платежей сроком до 6 месяцев без каких-либо последствий (штрафов, испорченной кредитной истории, начислении дополнительных процентов).
Взять беспроцентную отсрочку можно при потере работы или кормильца, получении инвалидности 1 или 2 группы, временной утрате трудоспособности на срок более двух месяцев, а также при падении совокупного дохода супругов на 30% (при этом размер ежемесячных выплат по ипотеке в среднем превысил 50% от среднемесячного дохода). Кроме того, можно воспользоваться отсрочкой, если увеличилось число иждивенцев (несовершеннолетние или инвалиды 1 и 2 группы), при этом совокупный доход (с учетом финансовых поступлений у других членов семьи) уменьшился на 20%, а выплаты по ипотеке в итоге превысили 40% от среднемесячного дохода.
Закон об ипотечных каникулах содержит следующие правила:
- ипотечное жилье должно быть единственным у заемщика;
- максимальный размер ипотечного кредита не должен превышать 15 млн рублей;
- воспользоваться правом на «ипотечные каникулы» можно будет только один раз за все время действия договора;
«Ипотечные каникулы» не будут предоставлены гражданину, который уже реструктуризировал свой кредит.
