Три управляющие компании Воронежа из группы «ПИК-Комфорт» оштрафованы за управление домами с нарушением лицензионных требований. Об этом сообщила Государственная жилищная инспекция Воронежской области 24 января. В то же время в УК отметили несоразмерность штрафов.
По итогам проверки деятельности управляющих компаний инспекторы ГЖИ выписали 8 предписаний об устранении нарушений, а также составили 5 административных протоколов в отношении УК и 3 – в отношении должностных лиц. Выписан штраф на сумму в 250 тысяч рублей руководству «УК Коминтерновского района» и «РЭП-101», а руководство УК «Городок» оштрафовано на 50 тысяч рублей.
У трех оштрафованных компаний много общего: они входят в группу компаний «ПИК-Комфорт», расположены по одному и тому же адресу и являются убыточными.
В «УК Коминтерновского района» прокомментировали штраф:
– Мы получили от ГЖИ Воронежской области предписание устранить недочеты в обслуживании двухэтажного дома № 75 по улице Брянской. Вопросы возникли к фасаду здания, по которому идут небольшие трещины и в некоторых местах отслоился штукатурный слой. Это не удивительно, ведь здание было построено 70 лет назад, за это время капитальный ремонт здесь не проходили ни разу.
Отметим, что наши специалисты провели штукатурные работы по фасаду и устранили недочеты, выявленные инспекторами ГЖИ. Тем не менее, считаем латочный ремонт фасада в данной ситуации фактически нерациональной тратой средств жителей по «первой строке», которые могли быть использованы на более срочные работы по восстановлению коммуникаций в доме. Ведь в период с 2020 по 2022 годы Фонд капитального ремонта запланировал полное обновление фасада этого здания. А все понимают, что только капитальный ремонт основательно укрепит фасад и позволит продлить срок службы дома. Капитальные работы пока не начинались.
Также ГЖИ потребовали произвести опиловку деревьев, по которым отметим, УК уже сделала заявки в управление экологии на получение разрешения. Без этого разрешения работать с зелеными насаждениями УК не имеет права.
Стоит обратить внимание на несоразмерность штрафа, наложенного ГЖИ на управляющую компанию в данном случае, поскольку собственники 8-квартирного жилого дома в месяц собирают на содержание и текущий ремонт общего имущества около 4-х тысяч рублей. На эти средства УК оказывает жильцам услуги паспортного стола, круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, производит срочный ремонт общедомовых труб водоснабжения, отопления, водоотведения, а также электрических сетей.
ООО «УК Коминтерновского района» (ИНН 3662173603) зарегистрировано в феврале 2012 года. Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б. Директором является Дмитрий Фурсов. Сумма доходов за 2020 год составила 314,7 млн рублей, а чистый убыток – 551 тысяча.
ООО УК «РЭП-101» (ИНН 3666163236) зарегистрировано в феврале 2010 года. Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б. Учреждено АО «Энергоинвест» (ИНН 7801296546). Директором является Максим Левшин. Сумма доходов за 2020 год составила 336 млн рублей, а чистый убыток – 1,4 млн.
ООО УК «Городок» (ИНН 3662156541) зарегистрировано в августе 2010 года. Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 72б. Учреждено АО «Энергоинвест» (ИНН 7801296546). Директором является Максим Левшин. Сумма доходов за 2020 год составила 170,3 млн рублей, а чистый убыток – 171 тысяча.
Напомним, что в июне прошлого года была оштрафована на 300 тысяч рублей «УК Ленинского района», а в августе были наказаны еще 6 организаций.
