В 2024 году Левобережный районный суд Воронежа вынес четыре решения о прекращении права собственности владельцев пяти квартир в доме 8/2 на Ленинском проспекте и их выселении по истечении трех месяцев с момента получения присужденной денежной компенсации. Решения суда в октябре-декабре 2024 года вступили в законную силу, однако собственники квартир игнорируют их исполнение, несмотря на наличие денежных компенсаций на депозитном счете нотариуса. Дом признан аварийным и подлежит сносу в рамках муниципальной программы, но владельцы отказались от всех предложенных вариантов переселения и не получили компенсации, что затрудняет проведение работ по расселению здания. Редакция «Полиграф.Медиа» ознакомилась с решениями суда.
20 марта 2023 года администрация Воронежа изъяла землю дома 8/2 по Ленинскому проспекту для государственных нужд. Сейчас компания «Развитие» расселила почти все квартиры. Некоторые собственники выбрали денежную компенсацию, остальные согласились на предложенные квартиры от ГК «Развитие», однако пять владельцев отказались от всех предложений. Эти собственники отказались как от квартир, так и от компенсации. Подробнее можно почитать в материале «Полиграф.Медиа».
Городская администрация соблюла предусмотренный регламент и направила соответствующие уведомления и требования собственникам. Не получив ответы, подала иски о лишении их права собственности и выселении с предоставлением денежных выплат. Суд удовлетворил все иски, а апелляционная инстанция оставила их в силе в конце 2024 года.
На сайте Воронежского областного суда опубликованы три из четырех решений. Согласно материалам суда, управление жилищных отношений Воронежа уведомило жильцов о состоянии дома, но те проигнорировали требования. Компания ООО СЗ «ЛТДМ Развитие» предлагала новые квартиры, но все предложения были отклонены. Владельцам пяти квартир, администрацией города, отправлялись письма с предложением подписать соглашение об изъятии имущества, однако собственниками проигнорировали их получение.
В апелляционных жалобах собственники утверждали, что дом включён в региональную программу по переселению граждан из аварийного фонда, но суд установил их заблуждение.
Суд разъяснил, что на территории Воронежской области утверждена региональная программа по переселению граждан, но дом 8/2 по Ленинскому проспекту в неё не включён, он значится в списке муниципальной программы, на что привлечение средств Фонда не требуется.
Решения суда вступили в законную силу и подлежат исполнению, однако собственники всячески затягивают получение компенсаций, что усложняет работы по расселению и сносу аварийного дома.
Решения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда по делу № 33-7009/2024, № 33-5957/2024 , № 33-7985/2024 , № 33-7984/2024 .
