К 2030 году новое жилье получат свыше четырех тысяч семей. В Воронеже продолжается расселение граждан из ветхого и аварийного жилья. В планах до 2030 года переселить 4 181 семью или суммарно 10 068 человек. Попытаемся понять, как работает этот механизм. В Воронежской области действуют две программы расселения из ветхого и аварийного жилья.
Первая — «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01.01.2017 года до 01.01.2022 года». Ее утвердили постановлением правительства Воронежской области в мае 2023 года. Источники финансирования — публично-правовая компания «Фонд развития территорий», областной бюджет и бюджет Воронежа.
Вторая — «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж». Она утверждена администрацией Воронежа в декабре 2013 года.
Итак, ответим на пять самых важных вопросов по расселению.
Кто и как расселяет?
Большая часть переселения проходит за счет инвесторов-застройщиков. Они строят новые дома либо покупают квартиры, которые передают людям взамен старых, признанных аварийными. Все это делается по договорам с городской администрацией.
Важно не забывать один из ключевых моментов. Если собственник жилья в многоквартирном доме, признанном аварийным, не согласен с решением об изъятии квартиры или с ним не достигнуто соглашение о размере возмещения за жилье, то инвестор-застройщик сам платит эту сумму в городскую казну.
Какие дома попадают под переселение?
В первую очередь расселяют многоквартирные дома, которые были официально признаны непригодными для проживания и включены в программу.
Кто финансирует расселение?
Средства выделяют инвесторы-застройщики, которые развивают городские территории.
Что важно знать жильцам?
Если ваш дом включен в программу развития территории и признан аварийным, вы обязательно получите либо новое жилье, либо денежную компенсацию. Оба варианты закреплены Жилищным кодексом РФ.
Как все происходит?
Инвестор-застройщик реализует проект по обновлению квартала и за свой счет переселяет жителей аварийных домов в благоустроенные квартиры. Если соглашение с собственниками не достигнуто, начинают действовать законные механизмы. К процессу подключается мэрия Воронежа, которая участвует и обеспечивает защиту жилищных прав граждан.
