Группа компаний «Развитие» стала новым собственником бывшего ДК имени Ленина на улице Циолковского в областном центре. Объект выкуплен у Воронежского авиазавода, входящего в контур Объединённой авиастроительной корпорации «Ростеха». Комплекс приобретён по стартовой цене – 163,2 млн рублей.
Лот включает часть двухэтажного нежилого здания площадью около 5,4 тыс. кв. м, КПП площадью 9,6 кв. м, а также право аренды участка на 6,5 тыс. кв. м. Договор аренды земли заключён до 1 апреля 2052 года.
По данным ГК «Развитие», здание не используется с 2009 года, не соответствует действующим требованиям безопасности и находится в состоянии, близком к аварийному. В компании указывают на неисправность инженерных коммуникаций и следы затоплений водой и стоками.
Там же отмечают, что ДК построен в 1957 году и с тех пор не проходил полноценной реконструкции – только отдельные ремонты. По оценке девелопера, за время простоя ухудшилось состояние несущих конструкций, фасадов и кровли, что может создавать риск частичного обрушения.
В ГК «Развитие» также говорят, что пустующее здание стало «местом притяжения маргинальных групп, что повышает криминогенную напряженность в районе».
– Для нас важно не просто закрыть вопрос с проблемным объектом, а вернуть площадку в городскую жизнь: обеспечить безопасность территории и создать современное многофункциональное пространство, где инфраструктура будет отвечать актуальным запросам горожан, – заявили в ГК «Развитие».
