В Воронеже ищут инвестора для строительства высоток в микрорайоне ВАИ

Мэрия Воронежа объявила открытый аукцион на право комплексного развития территории в Левобережном районе. Речь идёт об участке площадью около 1 га в районе переулка Отличников (микрорайон ВАИ).
 
Как следует из конкурсной документации, начальная цена лота составляет 12,35 млн рублей, шаг аукциона – 617,5 тыс. рублей, размер задатка равен стартовой стоимости. Приём заявок пройдёт с 3 по 24 июля, подвести итоги и определить победителя планируется 3 августа.
 
С победителем торгов заключат договор КРТ, который будет действовать до 1 июня 2033 года. В течение трёх месяцев инвестор должен разработать проект планировки территории и передать его заказчику на утверждение. После согласования документации в течение месяца застройщик обязан возместить региональному Фонду капремонта 36,5 тыс. рублей, ранее направленных на ремонт пяти многоквартирных домов в границах участка. Эти дома общей площадью около 2,4 тыс. кв. м подлежат сносу, расходы на расселение жильцов полностью несёт девелопер.
 
На освободившейся территории предполагается строительство современных домов высотой до 14 этажей. Совокупная площадь нового жилья должна составить 18,2 тыс. кв. м, в него планируется заселить около 600 человек. Застройщик обязан создать более 200 парковочных мест – наземных и подземных, – а также выполнить благоустройство «Бульвара Отличников».
 
О планах реновации квартала в переулке Отличников власти региона заявляли ещё в октябре 2025 года; в марте 2026-го город утвердил решение о выводе права аренды участка на торги.