Более миллиона квадратных метров без задержек: данные ЕРЗ о проектах ГК «Развитие»
За последние шесть лет ГК «Развитие» ввела в эксплуатацию 32 жилых комплекса в Воронеже, все – с опережением заявленных сроков; случаев задержек за этот период не отмечалось. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), компания несколько лет подряд имеет максимальный рейтинг по своевременности ввода жилья и занимает первое место в регионе по объёму текущего строительства (508,802 кв. м). В общероссийском рейтинге ЕРЗ ГК «Развитие» находится на 15-м месте (более 1 млн кв. м); в 2025 году она вошла в топ-3 девелоперов по динамике развития.
– Компания сохраняет сопоставимые объёмы строительства на фоне колебаний спроса на жильё. Модель работы опирается на проектное финансирование и эскроу-счета. Это создаёт «подушку», которая позволяет не снижать темпы при изменении рыночной конъюнктуры, – сообщили в пресс-службе застройщика.
Земельный банк ГК «Развитие» включает проекты комфорт- и бизнес-класса, жилые кварталы, объекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) и реновации промзон.
Один из крупнейших проектов компании – застройка территории завода «Электроприбор» с объёмом инвестиций более 20,5 млрд рублей и горизонтом реализации 12 лет. Здесь планируется возвести жилые корпуса высотой 8-15 этажей, в том числе среднеэтажные «урбан-виллы», и две высотные секции на 25-32 этажа. Проект предусматривает дворы без машин, систему видеонаблюдения, цифровые сервисы («умный дом», IP‑домофония, BLE-доступ, «умные» счётчики), а также объекты социальной инфраструктуры, в том числе детский сад, образовательные, культурные и спортивные пространства.
Совместно с ГК «Проект Инвест» реализуется КРТ на площадке Воронежского экскаваторного завода площадью 7,4 га в Коминтерновском районе. Инвестиции оцениваются примерно в 22 млрд рублей, освоение территории намечено на конец 2026 – начало 2027 года, завершение – до 2036‑го. Проект предусматривает около 184 тыс. кв. м жилья, 20 тыс. кв. м коммерческих помещений, девять домов высотой до 30 этажей и подземный паркинг более чем на 2 тыс. машино-мест. Детский сад на 260 мест планируется передать городу безвозмездно, школу № 18 – реконструировать, увеличив её вместимость до 1300 мест.
ГК «Развитие» участвует в механизме финансирования социальной инфраструктуры Воронежа: за полгода с момента его запуска компания подписала соглашения почти на 906 млн рублей. Структуры группы – «Профвыбор Развитие» и СЗ ТКФ «Строитель» – взяли обязательства на 144,48 млн и 84,41 млн рублей соответственно, средства направляются на объекты образования.