В Воронеже «Куб-Инвест» Ивана Вяльцева намерен построить 8-этажный дом на участке, принадлежащем Игорю Тюркину
В Воронеже проходят общественные обсуждения по вопросу изменения вида разрешенного использования участка площадью 4 тыс. кв. м в переулке Штурмовом. Земля расположена в частном секторе и находится в аренде у ООО СЗ «Куб-Инвест».
Заявителем выступает собственник участка Игорь Тюркин. Он предлагает перевести землю из зоны индивидуального жилищного строительства и малоэтажной застройки в зону среднеэтажного жилья. Это позволит реализовать проект 8-этажного дома бизнес-класса. Обсуждения продлятся до 23 октября 2026 года.
Фото: публичная кадастровая карта
Игорь Тюркин – директор и совладелец ООО «Компания НМТ», развивающего сеть медицинских центров в Воронеже и Липецке. В октябре 2025 года он зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя по виду деятельности «аренда и управление недвижимым имуществом».
Иван Вяльцев ранее работал помощником прокурора города Воронежа. В 2025 году баллотировался в Воронежскую городскую Думу от партии «Новые люди». С 2024 года Вяльцев – директор и владелец ООО СЗ «Куб-Инвест». По данным Seldon.Basis, компания зарегистрирована по адресу Воронеж, набережная Максима Горького, 107/3. Там же «прописаны» ООО СЗ «Куб», ООО СЗ «Куб-Ресурс» и ООО СЗ «Куб-Проект». Гендиректором каждой из них также является Вяльцев.
ООО СЗ «Куб» выступает застройщиком жилого комплекса «Коллекция» на улице Жилина, «Куб-Ресурс» заявлен как застройщик, а «Куб-Проект» занимается архитектурной деятельностью. Все четыре компании имеют статус микропредприятий, нулевую численность работников, уставный капитал в размере 10 тыс. рублей и убытки.
Первый проект группы – ЖК «Коллекция» – уже привлёк внимание строительного надзора. В мае 2025 года инспекция сообщала о нарушениях на площадке: использовании соседнего участка под бытовой городок, неполном ограждении территории, отсутствии медпункта и пожарного щита. Кроме того, рабочие находились на объекте без касок.
Стоит отметить, что в сентябре текущего года прокурором Центрального района Воронежа был назначен Сергей Вяльцев, предположительно родной брат Ивана Вяльцева.