В настоящее время проходят общественные обсуждения по внесению изменений в правила землепользования и застройки для земельных участков на улице Ратная (ранее – посёлок Никольское, территория бывшей военной части). Основное предложение заключается в переводе этой территории в зону, которая предусматривает строительство малоэтажных многоквартирных домов.
Как отмечается в пояснительной записке к проекту, Министерство обороны РФ передало муниципалитету недвижимость — квартиры в нескольких домах по ул. Ратная.
При этом необходимо учитывать, что санитарно-защитная зона, устанавливается СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, где приведена классификация. Для таких объектов как Никольское кладбище (площадь 17 га) она должна составлять 300м.
В защитной зоне кладбища нельзя размещать жильё, школы, детские сады, медицинские учреждения, места отдыха, спортивные площадки, парки и скверы. Земли нельзя использовать для сельскохозяйственных нужд.
В настоящее время санзона для кладбища «Никольское» охватывает исключительно границы земельного участка, выделенного под размещение кладбища. Для её утверждения был подготовлен специальный проект расчетной санитарно-защитной зоны. Этот проект, согласно экспертному заключению от 06.06.2017, был признан соответствующим санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Заключение было подготовлено ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области». На основании этого заключения Управление Роспотребнадзора по региону приняло решение об установлении санитарно-защитной зоны.
Редакция «Полиграф.Медиа» рассказывала об участках, выделенных многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне Шилово рядом с кладбищем.
