Мэрия Воронежа заявляет о планах открыть Остужевскую развязку раньше срока. Но есть деталь, существенно влияющая на реалистичность подобного исхода: в зону строительства попадает земельный участок с функционирующей торговой точкой, принадлежащий предпринимателю Никите Яцкову.
Федеральное законодательство дает органам власти вполне легальный инструмент – выкуп земли по рыночной стоимости для реализации инфраструктурных проектов. Тем не менее городские власти предпочли пойти по более сложному пути, пытаясь убедить собственника согласиться на еще более низкую цену. Ожидаемо, владелец участка воспринял такой подход без энтузиазма и обратился в суд.
Судебная экспертиза, призванная поставить точку в споре, определила стоимость земли на уровне компромисса – между запросом собственника и предложением администрации. Владельцу такой вариант не нравился, но он был готов с ним согласиться. Мэрия – нет. Город продолжил настаивать на собственной оценке, фактически игнорируя результаты экспертизы.
Далее последовали действия, которые сложно назвать выверенными с правовой точки зрения: чиновники решили снести объект, мешающий строительству, несмотря на то, что ранее сами проверяли документы собственника и признавали их действительными. То, что подобные шаги неизбежно приведут к затягиванию процесса, в расчёт, видимо, не принималось.
В ответ предприниматель Никита Яцков обжаловал действия администрации. Теперь к срокам строительства добавляются сроки судебных разбирательств: ориентировочно от полугода до года на первую инстанцию и до полутора лет на последующие. Это – при отсутствии новых спорных решений со стороны участников конфликта.
На этом фоне особенно странно звучат заявления о досрочном вводе развязки. Зная о нерешенных проблемах с оформлением земельных участков в городскую собственность и о судебных перспективах, на основании чего мэрия делает столь оптимистичные прогнозы? В текущей ситуации задача-минимум – не открыть объект раньше графика, а хотя бы не сорвать уже заявленные официальные сроки.
