В конце декабря 2025 года был принят закон, позволяющий Росфинмониторингу повышать порог сделок с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному контролю.
В чем суть?
Как пояснили корреспонденту «Полиграф. Медиа» в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), сейчас любая сделка с недвижимостью на 5 млн рублей и выше автоматически попадает под обязательный финансовый контроль по закону о противодействии отмыванию доходов. Порог жестко прописан в законе — 5 млн, его нельзя ни поднять, ни опустить без изменения самого закона.
Что меняется?
Теперь Госдума разрешила Росфинмониторингу самому поднимать этот порог выше 5 млн – не меняя закон каждый раз. При этом порог можно будет делать разным для разных типов участников рынка:
- для ООО агентств по недвижимости – один уровень;
- для ИП риелторов – другой;
- для банков, нотариусов и т.п. – еще свои значения.
– Росфинмониторинг будет устанавливать не только сумму сделки, с которой начинается отчетность, но и срок начала представления таких сведений. Для организаций, подконтрольных Банку России, сроки нужно будет согласовывать с ЦБ, – добавили в РГР.
