В Госдуму внесён проект федерального закона, который ограничивает использование сельхозземель в качестве залога для непрофильных владельцев.
Документ предлагает запретить передавать в ипотеку участки сельхозназначения владельцам, не связанным с аграрным производством и переработкой. Для этого планируется внести изменения в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В пояснительной записке отмечается, что с 1990 по 2023 год площадь сельхозземель в России сократилась с 639,1 млн до 374 млн га — на 41,5%. По оценке авторов, заметная часть участков приобретается не для обработки, а как залоговый актив под кредиты. В случае банкротства таких собственников земля может переходить к случайным владельцам и фактически выпадать из сельхозоборота.
Законопроект нацелен на то, чтобы сельхозугодья использовались по назначению и не превращались преимущественно в залоговую недвижимость. Инициаторами выступили Московская областная дума, а также руководители аграрных комитетов Госдумы и Совета Федерации Владимир Кашин и Александр Двойных. «Состав авторов говорит о высоких шансах законопроекта на принятие», — отмечает издание «Агрономика».
