В России может появиться студенческая ипотека под 6% с первым взносом 3%

В Госдуме обсуждают инициативу о запуске отдельной ипотечной программы для «студенческих семей», сообщает ТАСС. Предлагается выдавать кредиты на жильё при минимальном первоначальном взносе в 3% и ставке не выше 6% годовых. При такой планке при покупке квартиры за 7 млн рублей первый платёж составит около 210 тыс. рублей вместо 1,89 млн – именно столько в среднем приходилось вносить в качестве первоначального взноса в 2025 году (27% от стоимости квартиры).

Под программу подпадают супруги не старше 35 лет, состоящие в официальном браке и обучающиеся очно или очно-заочно в вузах либо колледжах. Такой статус «студенческой семьи» уже закреплён в федеральном законодательстве и не зависит от наличия детей.

Авторы инициативы рассчитывают, что резкое снижение первоначального взноса сделает ипотеку доступной даже при минимальных накоплениях. Если закон примут, студенты-супруги смогут претендовать не только на льготный кредит, но и на отдельную комнату в общежитии до переезда в собственную квартиру. Для запуска механизма предстоит договориться с банками и прописать порядок подтверждения статуса студенческой семьи, чтобы отсечь фиктивных получателей льготы.