Депутаты предлагают изменить правила, по которым в России признают недействительными сделки с жильём, чтобы добросовестные покупатели не оставались и без квартиры, и без денег. Сейчас нередко бывает так: суд отменяет договор купли-продажи, жильё возвращают прежнему собственнику, а уплаченные покупателем миллионы остаются невзысканными.
Законопроекты главы комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослава Нилова и депутата ГД Дмитрия Гусева предполагают поправки в Гражданский кодекс и закон о госрегистрации недвижимости. Предлагается закрепить норму: продавец не сможет восстановить свои права и оформить объект на себя, пока полностью не возместит покупателю стоимость сделки.
Авторы считают, что это особенно важно для семей с детьми, купивших жильё в ипотеку и потерявших его из-за мошеннических действий прежних владельцев. Документы направлены в Росреестр и Верховный суд для получения официальных отзывов; после этого инициативу планируют доработать и внести в Госдуму.
