Александр Гусев распорядился ужесточить контроль за использованием земли в Воронеже
В Воронеже на заседании региональной комиссии по эффективному использованию земельных ресурсов подвели промежуточные итоги инвентаризации участков. За три месяца проверено 473 надела из 2 657, запланированных к обследованию в 2026-2027 годах; нарушения обнаружены почти на каждом третьем. Губернатор Александр Гусев поручил усилить муниципальный земельный контроль.
Большинство нарушений связано с нецелевым использованием земли и самовольным присоединением прилегающих территорий – это касается и муниципальных, и государственных участков, находящихся в аренде.
Областные власти и мэрия Воронежа приводят фактическое использование земли в соответствие с законодательством. По словам министра имущественных и земельных отношений Ольги Провоторовой, инструменты стандартные: пересмотр кадастровой стоимости, корректировка налоговой базы, начисление платы за фактическое пользование землёй, а при необходимости – иски в суд.
По предварительным оценкам, только за счёт устранения выявленных нарушений суммарная кадастровая стоимость части участков вырастет более чем на 337 млн рублей. Это должно дать дополнительный доход бюджетам за счёт увеличения арендных и налоговых поступлений.
Отдельный блок работы касается самовольно занятых территорий. Уже выявлено 72 таких участка общей площадью свыше двух гектаров. По части объектов иски направлены в суд, по другим правообладатели согласились добровольно компенсировать стоимость пользования землёй.
– Там, где кто-то годами бесплатно пользуется государственной или муниципальной собственностью, должны быть приняты все предусмотренные законодательством меры, – подчеркнул губернатор Александр Гусев.
Тема вовлечения свободных территорий в оборот остаётся одной из ключевых. По итогам инвентаризации в границах Воронежа нашли почти 197 гектаров так называемых белых пятен. Из них планируют сформировать около 170 участков для безвозмездного предоставления льготным категориям граждан, в том числе многодетным семьям и семьям участников специальной военной операции. Остальные площади намерены выводить на открытые торги под инвестиционные проекты.