В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики прошло заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Были приняты решения по обращению жителей более 100 МКД, сообщает пресс-служба регионального Фонда капремонта.
Ремонт 14 многоквартирных домов в Воронеже и 6 – в области комиссия перенесла с более поздних сроков на 2026 – 2028 годы. Аналогичное решение принято в отношении 10 домов в областном центре и 4 – в районах, но уже со сроками в 2029 – 2031 годах. По восьми МКД принято решение о замене видов работ, а в отношении трех – о переносе капремонта, наоборот, на более поздний срок. 12 домов ждет дополнительное обследование.
В Фонде капремонта привели несколько конкретных примеров. Например, дом 1962 года постройки на Героев Сибиряков, 24 имеет скатную крышу, которая нуждается в срочном ремонте. Работы пройдут раньше запланированного, в период с 2029 по 2031 год, одновременно с намеченным на этот срок капремонтом фасада. Такое же решение без уточнения сроков принято в отношении дома на ул. 232-й Дивизии, 11.
Комиссия по имеющимся материалам признала, что крыша дома по адресу улица 3-го Интернационала, 35 находится в неудовлетворительном состоянии. Но для принятия решений необходимо детальное обследование. По дому с адресом Третий проезд, 35 ФКР подготовит для комиссии дополнительные материалы. Износ системы теплоснабжения по Политехническому переулку, 2 составляет 40%, комиссия не сочла целесообразным переносить сроки капремонта, в случае ухудшения ситуации жителей призвали обратиться на личный прием.
В пресс-службе ФКР по Воронежской области напомнили, что обратиться с просьбой о переносе сроков капремонта могут собственники жилья в многоквартирном доме, которые провели общедомовое собрание и получили заключение экспертиз. Решение общего собрания собственников предварительно надо отправить в региональную Госжилинспекцию. Шансы на пересмотр сроков капремонта серьезно понижаются для тех домов, собираемость взносов по которым меньше 90%.
Вместе с тем в ФКР напомнили, что неправильно подменять переносом сроков капремонта постоянную работу, которую должны выполнять управляющие компании.
— Без надлежащего содержания домов управляющими организациями даже перенос сроков не решит проблему — текущий ремонт должен выполняться регулярно. Мы не можем заменять бездействие УК капитальным ремонтом за счет Фонда, куда поступают средства всех жителей. По нескольким домам комиссия не приняла положительных решений из-за доказанной низкой степени износа коммуникаций или низкой собираемости взносов — менее 90%. Это также является основанием для отказа, так как ремонт фактически предлагается за счет домов, где жители платят в полном объеме, — цитирует пресс-служба Фонда замминистра ЖКХ и энергетики Дмитрия Жадобина.
