Администрация Воронежа утвердила проект планировки квартала в районе Бестужева, Станкевича и пер. Красноармейского. На участке по адресу Бестужева, 3б появятся три одноэтажных складских здания при уже существующем велоцентре. Жильё на этой территории строить не будут.
Речь идёт о земельном участке площадью 1037 кв. м с кадастровым номером 36:34:0402005:117. Находящийся там велоцентр площадью 27 кв. м введён в эксплуатацию в 2025 году. Участок и здание принадлежат ООО «Специализированный застройщик «Станкевича», по заявлению которого и был разработан проект планировки. Комплексной застройки всего квартала документ не предусматривает: в границах территории много разных собственников.
Проектом предусмотрено размещение трёх складов для хранения запчастей и оборудования – вместе с велоцентром на участке будет четыре объекта. Подземный паркинг, который ранее закладывался в общую планировку квартала, пока реализовываться не будет и отложен на последующие этапы освоения территории.
Отдельный блок проекта – транспортная схема. Для обслуживания складского комплекса планируется сквозной проезд от пер. Красноармейский до пер. Бестужева с выходом на ул. Станкевича. Часть дороги пройдёт по соседним участкам, принадлежащим тому же застройщику, а также по участку частного лица, собственник которого дал согласие на размещение проезда. Как следует из документации, речь идёт об участке бизнесмена Бориса Нестерова.
Параметры застройки приведены в соответствие с ранее утверждённой в 2015 году планировкой квартала. В январе текущего года мэрия поручила подготовить проект планировки именно для укрупнённой территории площадью около 2,3 га, фактически включив в неё землю под велоцентр и связанные с ним объекты. Завершить работы по строительству складов, устройству проезда и благоустройству территории планируется во втором квартале 2026 года.
Справочно:
По данным Seldon.Basis, ООО «Специализированный застройщик «Станкевича» зарегистрировано в Воронеже 25 августа 2025 года. Основной вид деятельности компании – деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Уставный капитал составляет 100 тыс. рублей, учредители – Николай Ступин (он же является гендиректором) и Сергей Антипов, каждому принадлежит по 50%, обе доли находятся в обременении.
