Арбитражный суд Воронежской области отказал компании «Алефъ» в иске об устранении препятствий для рационального использования земельного участка у Алексеевского рынка. Решение было принято 30 апреля, в настоящее время оно не вступило в законную силу.
28 октября 2024 года компания «Алефъ» подала заявление в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о смене разрешенного использования участка площадью 8 тыс. кв. м, расположенного перед въездом на рынок. Компания просила изменить назначение земли с «для сельскохозяйственного использования» на «благоустройство территории» и «улично-дорожная сеть», а также предоставить право на использование участка сроком на 5 лет для организации проезда и подъездной дороги, не требующей разрешения на строительство.
Участок площадью 8 тыс. кв. м прилегает к территории Алексеевского рынка, а также смежному участку, принадлежащему компании «Алефъ». Ранее, 29 августа прошлого года, Воронежский областной суд признал недействительным договор аренды на этот участок, заключенный между Территориальным управлением и Парфёновой Ю.А.
«Алефъ» считает, что оформление и постановка на кадастровый учет указанных 8 тыс. кв. м лишили Алексеевский рынок прямого доступа к землям общего пользования и затрудняют рациональное использование участка. В компании отмечают, что земли общего пользования фактически накладываются на весь спорный участок, а фасад рынка по улице Дубровина граничит только с этим участком, который находится за границами красных линий и образован с нарушениями.
Кроме того, в «Алефъ» выразили опасения, что передача участка в аренду третьим лицам может ограничить проезд к рынку. Однако Арбитражный суд области указал, что представленные доводы компании являются предположительными и отказал в удовлетворении иска.
