Очередное заседание градсовета Воронежа состоялось под председательством губернатора Воронежской области Александра Гусева в понедельник, 27 июня. Эксперты рассмотрели мастер-план комплексного развития территории (КРТ) жилого квартала, ограниченного переулком Солнечным, улицей Солнечной и территорией, прилегающей к улице Беговой.
И. о. заместителя главы администрации Воронежа по градостроительству Александр Головацкий представил разработанный администрацией Воронежа мастер-план. Жилая застройка будет обновлена за счет сноса ветхих строений и строительства социально-значимых объектов. Предполагается, что новый механизм комплексного развития территорий будет способствовать созданию комфортной городской среды и улучшению жилищных условий граждан.
Мэрия предложила два варианта развития территории, размер которой составляет 3,3 га. Разница между вариантами – в этажности многоквартирных домов и источниках финансирования.
первый вариант: дома до 16-ти этажей и выход жилой застройки более 57 тысяч кв. м, возможность инвестором-застройщиком по результатам аукциона взять на себя все обязательства, включая расселение и строительство социально-значимых учреждений;
второй вариант: преимущественно 7-этажная застройка, но не выше 12-ти этажей, строительство социально-значимых учреждений за счет средств бюджета.
Мэр Воронежа Вадим Кстенин подчеркнул, что реализация проекта КРТ с возможностью использования возможностей федерального субсидирования – приоритет для бюджета города.
Глава Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин отметил, что на стадии подготовки подведения инженерных коммуникаций к объектам нужно выработать механизм согласования с потенциальными инвесторами экономики.
Заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов высказался за создание многофункциональной квартальной застройки. По его мнению, существует необходимость трансформации спальных районов, чтобы жители имели возможность там не только жить и отдыхать, но работать и получать услуги. Он предложил расширить границы КРТ и включить туда весь соцузел (школа, сад) для его детальной проработки.
Участники обсуждения поддержали второй вариант развития территории и рекомендовали проработать перспективу застройки противоположной стороны улицы Солнечной, доработать архитектуру второго варианта и предусмотреть изменения расположения парковочного пространства относительно улицы. Поручив внести в протокол более четкий расчет экономики проекта, Александр Гусев подчеркнул важность завершения работы над мастер-планом максимально быстро.
ФОТО: voronezh-city.ru
